Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 130 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 850 000 € 6 538 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Opatija - Luksusowe umeblowane mieszkanie na piętrze w starej willi w centrum. Znajduje się na 2. piętrze i składa się z 4 sypialni, z których jedna znajduje się na galerii, kuchni, salonu, spiżarni i łazienki. Mieszkanie zostało gruntownie przystosowane. Doskonała lokalizacja blisko wszystkich udogodnień. Piękny widok ze wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu. W ogrodzie znajduje się zadaszony parking. Odległość od morza ok. 250 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 672 €/m²

Różnica względem mediany +39,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 008 €/m²–6 231 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 925 000 € · 130 m² 7 115 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 415 000 € · 127 m² 3 268 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 040 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 33213

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.