Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat - Sale - OPATIJA
Opatija-Luksuzno uređen stan-etaža u staroj vili u centru. Nalazi se na 2.katu i sastoji od 4 spavaće sobe od kojih se jedna nalazi na galeriji, kuhinje, dnevnog boravka , ostave i kupaone. Stan je temeljito adaptiran. Odlična pozicija u blizini svih sadržaja. Prekrasan pogled iz svih prostorija u stanu. U sklopu okućnice nalazi se natkriveni parking. Udaljenost od mora cca 250 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 538 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 672 €/m²

Razlika od medijana +39,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 008 €/m²–6 231 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 925 000 € · 130 m² 7 115 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 415 000 € · 127 m² 3 268 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 €–1 040 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

130 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

33213

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 6 538 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia