Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
OPATIJA, byt 3 ložnice + obývací pokoj s výhledem na moře, v novostavbě
OPATIJA, na prodej je pohodlný třípatrový byt 3S+DB s luxusní střešní terasou a krásným výhledem na moře! Tato moderní novostavba s pouhými 3 byty nabízí dokonalou kombinaci komfortu a kvality a nachází se v vynikající lokalitě, která vám poskytne vše, co potřebujete pro pohodlný život nebo dovolenou.
Pouze 15 minut chůze nebo několik minut jízdy od krásných pláží a moře, centrum Opatije je vzdálené jen 5 minut jízdy, zatímco centrum Rijeka je vzdálené jen deset minut jízdy. Byt 3. patro: první, druhé + střešní terasa celková plocha bytu: 148 m2 3 ložnice, 2 koupelny střešní terasa: 35.56 m2+ parkovací místo: 11.50 m2
Ve druhém patře se nachází chodba, šatna, tři ložnice a dvě koupelny.
Co však tento byt činí opravdu výjimečným, je prostorná střešní terasa – ideální místo k vychutnání úchvatného výhledu na celý Kvarner a odpočinku s šálkem kávy ráno či večer.
Byt také disponuje 2 parkovacími místy.
Byty jsou navrženy se zvláštním důrazem na kvalitu a výborně vybaveny: truhlářství, které zajišťuje vynikající izolaci a vytápění/chlazení bytu po celou dobu
CENA Cena se vztahuje na dokončený byt podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět celou DPH. Pro více informací a prohlídky volejte +385/99/320-0008
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
919 993 € · 147 m²
6 258 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
520 000 € · 145 m²
3 586 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 045 032 € · 144 m²
7 257 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
625 000 € · 144 m²
4 340 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
520 000 € · 144 m²
3 611 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 148 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 317842
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 148 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
