Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
OPATIJA, appartement 3 chambres + salon avec vue sur mer, dans un immeuble neuf
OPATIJA, à vendre un appartement confortable de trois étages 3S+DB avec une terrasse sur le toit luxueuse et une belle vue sur la mer!Ce bâtiment moderne neuf avec seulement 3 appartements offre la combinaison parfaite de confort et de qualité, et est situé dans un emplacement excellent, qui vous fournit tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable ou des vacances.
Only 15 minutes walk or a few minutes drive away from beautiful beaches and the sea, the center of Opatija is only 5 minutes drive away, while the center of Rijeka is only ten minutes drive away.Apartment 3 floor: first, second + roof terrace total area of the apartment: 148 m2 3 bedrooms, 2 bathrooms roof terrace: 35.56 m2+ parking space: 11.50 m2
On the second floor there is a hallway, a wardrobe, three bedrooms and two bathrooms.
But what makes this apartment really special is a spacious roof terrace - an ideal place to enjoy a spectacular view of the entire Kvarner and relax with a cup of coffee in the morning or evening hours.
The apartment also has 2 parking spaces.
The apartments are designed with special attention to quality and superbly equipped: a carpentry that provides excellent insulation heating / cooling to the apartment during the whole
PRICEThe price refers to the completed apartment according to the turnkey principle, without furniture.
VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate taxes.
In case of purchase on a company registered in Croatia, it is possible to refund the complete VAT after the sale.For more information and sightseeing call +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 459 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 148 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 317842
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 459 000 € · Prix au m²: 3 101 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 148 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
