Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
ABBAZIA, appartamento 3 camere da letto + soggiorno con vista mare, in un nuovo edificio
OPATIA, in vendita c'è un comodo appartamento su tre livelli 3S+DB con una sontuosa terrazza sul tetto e una splendida vista sul mare! Questa moderna nuova costruzione con solo 3 appartamenti offre una combinazione perfetta di comfort e qualità, ed è situata in una posizione eccellente, che ti fornisce tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole o per una vacanza.
A soli 15 minuti a piedi o pochi minuti in auto sei a distanza delle splendide spiagge e del mare, il centro di Opatija è a solo 5 minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è a circa dieci minuti di auto.
APPARTAMENTO 3 • piano: primo, secondo + terrazza sul tetto• superficie totale dell'appartamento: 148 m2• 3 camere da letto, 2 bagni• terrazza sul tetto: 35.56 m2+ • posto auto 1: 11.50 m2• posto auto 2: 11.50 m2
Al primo piano si trovano l'ingresso, una dispensa, il bagno e il soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita sul balcone.
Al secondo piano c'è il corridoio, un guardaroba, tre camere da letto e due bagni.
Ma ciò che rende davvero speciale questo appartamento è la spaziosa terrazza sul tetto - un luogo ideale per godersi la vista spettacolare su tutto il Kvarner e rilassarsi con una tazza di caffè al mattino o alla sera.
All'appartamento sono inclusi anche 2 posti auto.
Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione alla qualità e dotati di finiture di alto livello:• infissi che garantiscono un'ottima isolamento• riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore per il tuo comfort durante tutto l'anno• porta d'ingresso antieffrazione • materiali di alta qualità e finiture.
Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, splendida vista sul mare e ottima posizione, rendendolo ideale per vivere o per investire.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
Per ulteriori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 459 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 148 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 317842
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 459 000 € · Prezzo al m²: 3 101 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 148 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
