In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
ABBAZIA, appartamento 3 camere da letto + soggiorno con vista mare, in un nuovo edificio
OPATIA, in vendita c'è un comodo appartamento su tre livelli 3S+DB con una sontuosa terrazza sul tetto e una splendida vista sul mare! Questa moderna nuova costruzione con solo 3 appartamenti offre una combinazione perfetta di comfort e qualità, ed è situata in una posizione eccellente, che ti fornisce tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole o per una vacanza.
A soli 15 minuti a piedi o pochi minuti in auto sei a distanza delle splendide spiagge e del mare, il centro di Opatija è a solo 5 minuti di auto, mentre il centro di Rijeka è a circa dieci minuti di auto.
APPARTAMENTO 3 • piano: primo, secondo + terrazza sul tetto• superficie totale dell'appartamento: 148 m2• 3 camere da letto, 2 bagni• terrazza sul tetto: 35.56 m2+ • posto auto 1: 11.50 m2• posto auto 2: 11.50 m2
Al primo piano si trovano l'ingresso, una dispensa, il bagno e il soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita sul balcone.
Al secondo piano c'è il corridoio, un guardaroba, tre camere da letto e due bagni.
Ma ciò che rende davvero speciale questo appartamento è la spaziosa terrazza sul tetto - un luogo ideale per godersi la vista spettacolare su tutto il Kvarner e rilassarsi con una tazza di caffè al mattino o alla sera.
All'appartamento sono inclusi anche 2 posti auto.
Gli appartamenti sono progettati con particolare attenzione alla qualità e dotati di finiture di alto livello:• infissi che garantiscono un'ottima isolamento• riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore per il tuo comfort durante tutto l'anno• porta d'ingresso antieffrazione • materiali di alta qualità e finiture.
Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, splendida vista sul mare e ottima posizione, rendendolo ideale per vivere o per investire.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
Per ulteriori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
Opatija
919 993 € · 147 m²
6 258 €/m²
Somiglianza 99 %
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 459 000 € · Prezzo al m²: 3 101 €/m²
Superficie abitabile: 148 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia