Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
OPATIJA, Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer mit Meerblick in einem Neubau
OPATIJA, zum Verkauf steht eine komfortable dreistöckige Wohnung 3S+DB mit einer luxuriösen Dachterrasse und einem wunderschönen Meerblick!Dieser moderne Neubau mit nur 3 Wohnungen bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Qualität und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder einen Urlaub benötigen.
Nur 15 Minuten zu Fuß oder ein paar Minuten Fahrt sind Sie von den schönen Stränden und dem Meer entfernt, das Zentrum von Opatija ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Rijeka nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.Wohnung 3 Etage: erste, zweite + Dachterrasse Gesamtfläche der Wohnung: 148 m2 Balkon mit 3 Schlafzimmern 2 Bädern Dachterrasse: 35.56 m2 Parkplatz 1: 11.50 m2 Parkplatz:
Im zweiten Stock gibt es einen Flur, ein Ankleidezimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Aber was diese Wohnung wirklich besonders macht, ist die geräumige Dachterrasse - ein idealer Ort, um einen spektakulären Blick auf die gesamte Kvarner genießen und entspannen bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder am Abend.Die Wohnung gehört auch zu den perfekten Aussichtspunkte für einen Parkplatz.Die Wohnungen sind mit besonderer Sorgfalt auf die Qualität konzipiert und sind hervorragend ausgestattet: Tischlerei, die eine hervorragende Isolierung bietet Heizung/Kühlung an Ihrer Heizungstür
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung nach dem schlüsselfertigen Prinzip, ohne Möbel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich.Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 459 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 317842
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 459 000 € · Preis pro m²: 3 101 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 148 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
