Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija - centrum, 1 ložnice + obývací pokoj, 40,71 m2, moderní byt ve vile
Nabízíme atraktivní byt 40.71 m2 se nachází v centru Opatije, v elegantní vile. Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném prostoru, ložnice, chodby a koupelny. Je plně přizpůsoben a moderně zařízený a prodává se zařízený!Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 509 €/m²–8 646 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 98 % Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnost 93 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 26 €–320 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Four Nekretnine d.o.o. Tato nabídka 300 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 300 000 €

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

309748

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 300 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia