Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - centar, 1s+db, 40.71m2, moderan stan u vili
U ponudi je atraktivan stan površine 40.71 m2 smješten u samom centru Opatije, u elegantnoj vili.Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom prostoru, spavaće sobe, hodnika i kupaonice.U potpunosti je adaptiran i moderno uređen te se prodaje namješten!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana +19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 509 €/m²–8 646 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 98 % Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Sličnost 93 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 26 €–320 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 300 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 300 000 €

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

309748

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 7 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 300 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia