Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Lovran, mezonetový apartmán s výhledem na moře, 100 m od pláže a 800 m od centra starého města
OPATIJA, LOVRAN, TŘÍPATROVÝ BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE, 100 M OD PLÁŽE A 800 M OD STARÉHO MĚSTA
Na exkluzivní lokalitě, pouhých 100 m od moře a 800 m od Starého města Lovranu, je na prodej byt o rozloze 113 m2 (2 ložnice + obývací pokoj) + 30 m2 terasa, nacházející se v přízemí budovy se 6 byty.
Tato nemovitost byla postavena v roce 2018 a vyniká svou výjimečnou polohou u moře.
Budova má soukromé schodiště vedoucí přímo na pláž.
Terasy všech bytů nabízejí otevřený výhled na moře.
VNITŘNÍ BAZÉN: Budova má vnitřní vyhřívaný bazén určený výhradně pro vlastníky bytů a jejich hosty.
Každý byt má vlastní úložný prostor u bazénu.
V této oblasti jsou také sprchy, toalety, společná kuchyně a terasa s výhledem na moře.
Byt je orientován na východ, což umožňuje dostatek ranního světla a příjemnou atmosféru po celý den.
Skládá se z přízemí (kuchyně/obývací pokoj/toaleta) s přístupem na terasu, 1. patra (koupelna a ložnice) a 2. patra (koupelna, ložnice, dětský pokoj).
Je pečlivě vybaven kuchyní s spotřebiči, myčkou nádobí, pračkou, vanou, televizí a postelí.
Klimatizace slouží k vytápění i chlazení.
Umístění bytu poskytuje jedinečnou příležitost k životu u moře, s řadou vybavení, které Lovran nabízí.
Klidné prostředí, blízkost moře a otevřené výhledy činí tuto nemovitost zvláště atraktivní pro kupce hledající kvalitní obytný prostor nebo investici v dobře známém přímořském městě.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
525 000 € · 113 m²
4 646 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 113 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 301662
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 646 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 113 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
