Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 113 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 525 000 € 4 646 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, lovran, dvoetaŽni stan s pogledom na more, 100 m od plaŽe i 800 m od stare jezgre grada
OPATIJA, LOVRAN, TROETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE, 100 M OD PLAŽE I 800 M OD STARE JEZGRE GRADA Na ekskluzivnoj lokaciji, samo 100 m od mora i 800 m od Starog grada Lovrana prodaje se stan površine 113 m2 , (2S+DB) + 30 m2 terase, smješten u prizemlju objekta od 6 stanova. Ova nekretnina izgrađena je 2018. godine i izdvaja se izuzetnom lokacijom uz more. Objekt ima privatne stepenice koje vode direktno do plaže. Sa terase svih stanova pruža se otvoreni pogledom na more. UNUTARNJI BAZEN: Objekt ima unutarnji grijani bazen namjenjen isključivo vlasnicima stanova i njihovim gostima. Svaki stan ima svoje spremiše uz bazen. U tom se dijelu nalaze i tuševi, sanitarije, zajednička kuhinja i terasa s pogledom na more. Stan je orijentiran na istok, što omogućuje obilje jutarnje svjetlosti i ugodan ambijent kroz cijeli dan. Sastoji se od prizemlja (kuhinja/dnevni boravak/wc) sa izlazom na terasu, 1.kata (kupaonica i spavaća soba) i 2.kata (kupaonica, spavaća soba, dječja soba). Pažljivo je opremljen kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja, kadom, TV-om i krevetom. Za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj. Lokacija stana pruža jedinstvenu priliku za život uz more, s brojnim pogodnostima koje pruža Lovran. Mirna okolina, neposredna blizina mora i otvoreni pogled čine ovu nekretninu posebno privlačnom za kupce koji traže kvalitetan životni prostor ili investiciju u poznatom primorskom mjestu. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 646 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 724 €/m²
Razlika od medijana -30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 324 €/m²–7 264 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 75 €–904 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
525 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
113 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
301662

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 4 646 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira