In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran, appartamento duplex con vista mare, a 100 m dalla spiaggia e a 800 m dal centro storico
OPATIJA, LOVRAN, APPARTAMENTO TRILIVELLO CON VISTA SUL MARE, 100 M DALLA SPIAGGIA E 800 M DAL CENTRO STORICO
In una posizione esclusiva, a soli 100 m dal mare e 800 m dal centro storico di Lovran, si vende un appartamento di superficie 113 m2, (2S+DB) + 30 m2 di terrazza, situato al piano terra di un edificio di 6 appartamenti.
Questa proprietà è stata costruita nel 2018 e si distingue per l'ubicazione eccezionale sul mare.
L'edificio dispone di scale private che conducono direttamente alla spiaggia.
Dalla terrazza di tutti gli appartamenti si gode una vista aperta sul mare.
PISCINA INTERNA: L'edificio ha una piscina interna riscaldata destinata esclusivamente ai proprietari degli appartamenti e ai loro ospiti.
Ogni appartamento ha il proprio ripostiglio accanto alla piscina.
In quella zona si trovano anche docce, servizi igienici, cucina comune e terrazza con vista sul mare.
L'appartamento è orientato a est, il che consente abbondante luce mattutina e un ambiente piacevole per tutta la giornata.
È composto da piano terra (cucina/soggiorno/wc) con uscita sulla terrazza, 1° piano (bagno e camera da letto) e 2° piano (bagno, camera da letto, stanza per bambini).
È accuratamente attrezzato con cucina dotata di elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, vasca, TV e letto.
Per riscaldamento e raffreddamento si utilizza un condizionatore.
La posizione dell'appartamento offre un'opportunità unica di vivere sul mare, con le numerose comodità offerte da Lovran.
Un ambiente tranquillo, la vicinanza immediata al mare e la vista aperta rendono questa proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano uno spazio abitativo di qualità o un investimento in una nota località balneare.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
525 000 € · 113 m²
4 646 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 4 646 €/m²
Superficie abitabile: 113 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia