Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 113 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 525 000 € 4 646 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Lovran, apartament dwupoziomowy z widokiem na morze, 100 m od plaży i 800 m od starego centrum miasta
OPATIJA, LOVRAN, TRZYPODDZIAŁOWE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA MORZE, 100 M OD PLAŻY I 800 M OD CENTRUM STAREGO MIASTA W ekskluzywnej lokalizacji, zaledwie 100 m od morza i 800 m od Starego Miasta w Lovranie, na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 113 m2 (2 sypialnie + salon) + taras 30 m2, położone na parterze budynku z 6 mieszkaniami. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i wyróżnia się wyjątkową lokalizacją przy morzu. Budynek posiada prywatne schody prowadzące bezpośrednio na plażę. Tarasy wszystkich mieszkań oferują otwarty widok na morze. POŁYW WNĘTRZNY: W budynku znajduje się podgrzewany basen wewnętrzny przeznaczony wyłącznie dla właścicieli mieszkań i ich gości. Każde mieszkanie ma własną komórkę lokatorską przy basenie. W tej strefie znajdują się również prysznice, toalety, wspólna kuchnia i taras z widokiem na morze. Mieszkanie jest skierowane na wschód, co zapewnia dużo porannego światła i przyjemną atmosferę przez cały dzień. Składa się z parteru (kuchnia/salon/toaleta) z dostępem do tarasu, 1. piętra (łazienka i sypialnia) oraz 2. piętra (łazienka, sypialnia, pokój dziecięcy). Jest starannie wyposażone w kuchnię z urządzeniami, zmywarkę, pralkę, wannę, telewizor i łóżko. Klimatyzacja służy do ogrzewania i chłodzenia. Lokalizacja mieszkania zapewnia wyjątkową możliwość życia nad morzem, z licznymi udogodnieniami, które oferuje Lovran. Spokojne otoczenie, bliskość morza i otwarte widoki czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla nabywców poszukujących wysokiej jakości przestrzeni mieszkalnej lub inwestycji w znanym nadmorskim miasteczku. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 646 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 724 €/m²
Różnica względem mediany -30,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 324 €/m²–7 264 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 €–904 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
525 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
113 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
301662

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 646 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.