Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, novostavba, 261,39m2, parkování v garáži, pět balkonů
Luxusní byt k prodeji v kvalitní novostavbě, celková plocha 261.39m2, který se nachází v atraktivní lokalitě s krásným výhledem na moře.
Tento prostorný apartmán nabízí výjimečný komfort a funkčnost s důrazem na moderní design a nadstandardní materiály.
Interiér bytu zahrnuje dva elegantní obývací pokoje spojené s moderní kuchyní a jídelnou, ideální pro rodinná setkání a relaxaci.
Čtyři prostorné ložnice poskytují maximální komfort, zatímco čtyři luxusně vybavené koupelny a dvě další toalety zajišťují soukromí a pohodlí.
Celková obytná plocha je 197.23m2, zatímco pět prostorných balkonů s celkovou plochou 64.16m2 vám umožní vychutnat si čerstvý vzduch a krásný výhled na moře.
Byt má také dvě garážová stání a jedno venkovní parkovací místo, stejně jako právo používat společný bazén, ideální pro letní občerstvení.
Dvě další skladovací místnosti poskytují dostatek úložného prostoru, takže byt je ideální pro každého, kdo hledá pohodlný a luxusní domov v klidném prostředí.
Nenechte si ujít příležitost žít v této jedinečné lokalitě, která nabízí vše, co potřebujete pro příjemný život u moře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
1 460 000 € · 220 m²
6 636 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 266480
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 261 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 800 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
