Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim pogledom na more. Ovaj prostrani stan nudi izniman komfor i funkcionalnost, s naglaskom na suvremeni dizajn i vrhunske materijale.
Unutrašnjost stana obuhvaća dvije elegantne dnevne sobe povezane s modernim kuhinjama i blagovaonicama, idealne za obiteljska druženja i opuštanje. Četiri prostrane spavaće sobe pružaju maksimalnu udobnost, dok četiri luksuzno opremljene kupaonice i dva dodatna toaleta osiguravaju privatnost i praktičnost.
Ukupna stambena površina iznosi 197.23m2, dok pet prostranih balkona, ukupne površine 64.16m2, omogućuje uživanje u svježem zraku i predivnom pogledu na more. Stan također ima dva garažna parkirna mjesta i jedno vanjsko parkirno mjesto, kao i pravo korištenja zajedničkog bazena, savršeno za ljetno osvježenje.
Dva dodatna spremišta osiguravaju dovoljno prostora za pohranu, čime je stan idealan za sve koji traže udoban i luksuzan dom u mirnom okruženju. Ne propustite priliku za život na ovoj jedinstvenoj lokaciji koja nudi sve što vam je potrebno za ugodan život uz more.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Sličnost 89 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Sličnost 85 %
Opatija
1 460 000 € · 220 m²
6 636 €/m²
Sličnost 84 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Sličnost 84 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Sličnost 84 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Sličnost 84 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 261 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 6
- ID oglasa
- 266480
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 699 000 € · Cijena po m²: 6 510 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 261 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 6
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 800 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
