Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, nouveau bâtiment, 261,39m2, parking dans le garage, cinq balcons
Appartement de luxe à vendre dans un immeuble neuf de qualité, surface totale 261.39m2, situé dans un emplacement attrayant avec une belle vue sur la mer.
Cet appartement spacieux offre un confort exceptionnel et une fonctionnalité, avec un accent sur le design contemporain et des matériaux supérieurs.
L'intérieur de l'appartement comprend deux salons élégants reliés à des cuisines modernes et des salles à manger, idéaux pour les réunions familiales et la détente.
Quatre chambres spacieuses offrent un confort maximal, tandis que quatre salles de bains luxueusement équipées et deux toilettes supplémentaires assurent intimité et commodité.
La surface habitable totale est de 197.23m2, tandis que cinq balcons spacieux, d'une surface totale de 64.16m2, vous permettent de profiter de l'air frais et de la belle vue sur la mer.
L'appartement dispose également de deux places de parking en garage et d'une place de parking extérieure, ainsi que du droit d'utiliser une piscine partagée, parfaite pour les rafraîchissements d'été.
Deux pièces de rangement supplémentaires offrent suffisamment d'espace de stockage, rendant l'appartement idéal pour quiconque recherche un foyer confortable et luxueux dans un environnement calme.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet emplacement unique qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable au bord de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 699 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 261 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 266480
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 699 000 € · Prix au m²: 6 510 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 261 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 800 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
