Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum, novostavba, luxusní byt v prvním patře s výtahem a výhledem
Na prodej je luxusní byt v novostavbě s bazénem, výtahem a podzemní garáží umístěný na klidné lokalitě v blízkosti moře a centra Opatije!
Tato špičková nemovitost vám nabízí moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí a spektakulární výhled na centrum Opatije a moře, a svým moderním architektonickým stylem a nejjemnějšími materiály stanovuje nové standardy luxusu.
Díky poloze v klidné části Opatije budete užívat pocit soukromí a klidu a zároveň úchvatný výhled na centrum Opatije a kouzelný pobřeží Jaderského moře.
VILLA 2.
PATRO - S2
Cena - 1.699.000€
HLAVNÍ VLASTNOSTI
• 2 obývací pokoje, 4 ložnice, 4 koupelny, 2 WC
• celková plocha bytu vyjádřená koeficienty: 246,82 m2
• hrubá plocha bytu: 261.39 m2
• vnitřní plocha bytu: 197.23 m2
• 5 balkonů celkové plochy: 64.16 m2
• 2 garážová parkovací místa: PM4 od 12.50 m2, PM5 od 12.50 m2
• 2 venkovní parkovací místa: VPM14 od 12.50 m2, VPM15 12,50 m2
Tento nádherný byt je navržen pro maximální pohodlí a luxus.
K dispozici jsou vám dva chodby, dvě WC, čtyři ložnice s vlastními koupelnami, dva obývací pokoje s kuchyní a jídelnou, 5 prostorných terasových balkonů pro užívání opravdu příjemného výhledu na moře a Opatii.
Kromě toho byt zahrnuje 4 garážová parkovací místa, což vám poskytuje další praktičnost.
VYBAVENÍ
• fan coil systém pro energeticky účinné vytápění a chlazení
• špičková hliníková okenní výplň
• elektricky ovládané hliníkové žaluzie
• špičkové sanitární zařízení
• protodrážní vstupní dveře
• výtah
• společný bazén
Tato špičková nemovitost vám nabízí neuvěřitelný luxusní obytný prostor s vysoce kvalitním vybavením a spektakulární výhled na moře, a je umístěna v bezprostřední blízkosti moře a pláží a všech potřebných služeb, což činí váš každodenní život mimořádně praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, představuje jedno z nejoblíbenějších a nejžádanějších míst pro život a odpočinek v Chorvatsku.
Její neodolatelná kombinace přírodní krásy, bohaté historie a architektury a moderních služeb ji činí skutečně výjimečnou a okouzlující destinací.
CENA
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu klíč v ruce, bez nábytku.
Do ceny je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí.
V případě nákupu na firmu registrovanou v Chorvatsku je možný návrat kompletní DPH po prodeji.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 699 000 € · 253 m²
6 715 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Velikost pozemku
- 632 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Parkovací místa
- 4
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364461
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 261 m² · Velikost pozemku: 632 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 800 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
