Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, moderní novostavba
Nabízíme luxusní byt v Opatija!
Prostornost 144m2 uspokojí přání i těch nejnáročnějších zákazníků.
V bytě je velký obývací pokoj spojený s kuchyní, ze které můžete vystoupit na velkou terasu s výhledem na moře.
Nabízí krásný výhled na celý Kvarnerský záliv.
Na druhé straně bytu jsou ložnice 3, koupelny 2, technické místnosti a samostatná toaleta.
Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatní skříň.
Celá budova je plná luxusu.
Předsíň budovy je zdobena podlahovým a nástěnným osvětlením, které zapíná senzor.
Z garáže do patra je téměř tichý výtah a pro ty, kteří chtějí chodit, vedou do bytu kamenné schody.
Na každém patře jsou pouze apartmány 2.
Při dokončovacích pracích a vybavení bytu byly použity moderní moderní materiály - italská keramika 1.
třída, vícevrstvé dubové parkety, ABS alu truhlářství, systém tepelného čerpadla Daikin.
V bytě jsou také garážová stání 2.
Zavolejte přímo agentovi pro další informace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 417 €/m²

Medián podobných nabídek 7 014 €/m²

Rozdíl proti mediánu +48,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 874 €/m²–8 258 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 750 000 € · 117 m² 6 410 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 570 000 € · 117 m² 4 872 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 126 000 € · 124 m² 9 081 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 213 000 € · 124 m² 9 782 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 130 000 € · 124 m² 9 113 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 213 000 € · 125 m² 9 704 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 79 €–960 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

264509

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 10 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia