Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, moderna novogradnja
U ponudi je luksuzni stan u Opatiji!
Prostranost u 144m2 zadovoljiti će želje i najzahtjevnijih kupaca.
Stan ima veliki dnevni boravak spojen sa kuhinjom iz kojeg se izlazi na veliku terasu okrenuti prema moru.
Sa nje se pruža predivan pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.
Na drugoj strani stana su 3 spavaće sobe, 2 kupaone, utilty soba te odvojeni toalet. Master spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonu i prostor za garderobu.
Cijela zgrada odiše luksuzom! Hodnik zgrade je dekoriran podnom i zidnom rasvjetom koja se pali na senzor. Od garaže do kata vodi Vas gotovo nečujan lift a za one koje žele prošetati, do stana Vas vode kamene stube. Na svakom katu su samo 2 stana.
Pri izvodjenju završnih radova i opremanja stana, korištenu su suvremeni moderni materijali - talijanska keramika 1. klase, višeslojni hrastov parket, ABS alu stolarija, Daikin sustav dizalice topline.
Stanu pripadaju i 2 garažna mjesta.
Nazovite direktno agenta za dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 417 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 913 €/m²

Razlika od medijana +50,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 243 €/m²–9 556 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 750 000 € · 117 m² 6 410 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 1 126 000 € · 124 m² 9 081 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 213 000 € · 124 m² 9 782 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 130 000 € · 124 m² 9 113 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 213 000 € · 125 m² 9 704 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 585 000 € · 120 m² 4 875 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 79 €–960 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

264509

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 10 417 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia