Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 250 000 € 10 417 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowoczesny nowy budynek
Oferujemy luksusowe mieszkanie w Opatiji! Powierzchnia 144m2 zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Mieszkanie posiada duży salon połączony z kuchnią, z którego można wyjść na dużą taras z widokiem na morze. Oferuje piękny widok na całą Zatokę Kvarnerską. Po drugiej stronie mieszkania znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki, pomieszczenia gospodarcze i osobna toaleta. Główna sypialnia ma własną łazienkę i garderobę. Cały budynek jest pełen luksusu. Korytarz budynku jest ozdobiony podłogowym i ściennym oświetleniem włączanym czujnikiem. Z garażu na piętro jest prawie bezgłośna winda, a dla tych, którzy wolą iść, są kamienne schody prowadzące do mieszkania. Na każdym piętrze są tylko 2 mieszkania. Podczas wykonywania prac wykończeniowych i wyposażania mieszkania użyto nowoczesnych materiałów – włoska ceramika 1. klasy, wielowarstwowy parkiet dębowy, stolarka ABS alu, system pompy ciepła Daikin. Mieszkanie posiada również 2 miejsca w garażu. Skontaktuj się bezpośrednio z agentem po dodatkowe informacje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 014 €/m²

Różnica względem mediany +48,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 874 €/m²–8 258 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 750 000 € · 117 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 570 000 € · 117 m² 4 872 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 126 000 € · 124 m² 9 081 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 213 000 € · 124 m² 9 782 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 130 000 € · 124 m² 9 113 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 213 000 € · 125 m² 9 704 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 5
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 264509

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 10 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.