Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, nouveau bâtiment moderne
Nous proposons un appartement de luxe à Opatija !
L'espace de 144m2 satisfera les souhaits même des clients les plus exigeants.
L'appartement dispose d'un grand salon connecté à la cuisine, d'où vous pouvez sortir sur la grande terrasse donnant sur la mer.
Il offre une belle vue sur toute la baie de Kvarner.
De l'autre côté de l'appartement se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains, des pièces utilitaires et des toilettes séparées.
La chambre principale possède sa propre salle de bains et un espace dressing.
L'ensemble de l'immeuble est plein de luxe.
Le hall de l'immeuble est décoré d'un éclairage au sol et aux murs qui s'allume au capteur.
Du garage jusqu'à l'étage, il y a un ascenseur presque silencieux, et pour ceux qui souhaitent marcher, il y a des escaliers en pierre menant à l'appartement.
Il n'y a que 2 appartements à chaque étage.
Lors des travaux de finition et de l'équipement de l'appartement, des matériaux modernes ont été utilisés – céramique italienne de 1ʳᵉ classe, parquet en chêne multicouche, menuiserie en aluminium ABS, système de pompe à chaleur Daikin.
L'appartement comprend également 2 places de garage.
Appelez directement l'agent pour plus d'informations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 264509
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 10 417 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
