Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Elitní byt s krásným výhledem
***NOVÉ BUDOVY V BLÍZKOSTI K CENTRU ***LIFT *** GARAGE ***
V budově s apartmány 9 na místě v těsné blízkosti moře a hlavní pláže Opatija nabízíme byt v přízemí, s parkovacím místem v garáži a úložným prostorem pro jízdní kola.
Všechna patra jsou propojena výtahem.
Vytápění (podlahové vytápění) a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem, což znamená nízké režijní náklady, a také externí truhlářství je nejvyšší kvality.
Interiér apartmánů je vybaven materiály nejvyšší kvality, keramikou a parketovými podlahami a vestavěným sociálním zařízením.
Budova se nachází na kopci a nabízí nádherný výhled na Opatija a celý Kvarner.
Byt se skládá ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, dvou koupelen, toalety a chodby.
Čistý obývací prostor je 103.05 m2 a byt patří k boční části dvou teras v přízemí 21.44 m2, což činí celkovou plochu bytu 134.33 m2 a zahradní plochu 101.45 m2.
K dispozici je také jedno parkovací místo v garáži 13.52 m2 a úschovna kol 7.27 m2.
***Celkové poznámky***
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce související s prodejem, jakož i pro výběr provize, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě jakýchkoliv dotazů se obraťte přímo na agenta na telefonním čísle +385 98 215 367 nebo požádejte o reklamní odkaz.
S chorvatštinou můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině.
Poplatek za agenturu je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real nemovitost
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
530 000 € · 135 m²
3 926 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
880 000 € · 131 m²
6 718 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
830 500 € · 131 m²
6 340 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
900 000 € · 137 m²
6 569 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 897 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 134 m²
- Velikost pozemku
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 259990
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 897 000 € · Cena za m²: 6 694 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 134 m² · Velikost pozemku: 101 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
