Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Elitarny apartament z pięknym widokiem
***NOWY BUDYNEK BLisko CENTRUM***WINDU***GARAŻ***
W budynku z 9 mieszkaniami, położonym bardzo blisko morza i głównej plaży w Opatiji, oferujemy mieszkanie na parterze, z miejscem parkingowym w garażu oraz pomieszczeniem do przechowywania rowerów.
Wszystkie piętra są połączone windą.
Ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe) i chłodzenie realizowane są za pomocą pompy ciepła, co zapewnia niskie koszty eksploatacji, a stolarka zewnętrzna jest również najwyższej jakości.
Wnętrza mieszkań wykończone są materiałami najwyższej jakości, ceramiką i podłogami parkietowymi oraz wbudowanymi sanitariami.
Budynek znajduje się na wzgórzu i oferuje wspaniały widok na Opatiję i cały Kvarner.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch łazienek, toalety i przedpokoju.
Czysta powierzchnia użytkowa wynosi 103.05 m2, a mieszkanie posiada dwie tarasy o łącznej powierzchni 21.44 m2, co daje łączną powierzchnię mieszkania 134.33 m2 oraz powierzchnię ogrodu 101.45 m2.
Do dyspozycji jest także jedno miejsce parkingowe w garażu o powierzchni 13.52 m2 oraz pomieszczenie do przechowywania rowerów o powierzchni 7.27 m2.
***UWAGI OGÓLNE***
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą oraz poborem prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W razie pytań prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 98 215 367 lub poprzez link w ogłoszeniu.
Z chorwackiego możemy komunikować się po angielsku, niemiecku, rosyjsku lub włosku.
Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OPATIJA
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
530 000 € · 135 m²
3 926 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
880 000 € · 131 m²
6 718 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
830 500 € · 131 m²
6 340 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
900 000 € · 137 m²
6 569 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 897 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 134 m²
- Powierzchnia działki
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 259990
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 897 000 € · Cena za m²: 6 694 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 134 m² · Powierzchnia działki: 101 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
