Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - apartmán 1. řada k moři s bazénem, ​​garáží a zahradou!
Manor je komfortní 2S + DB byt o celkové rozloze 100 m2 se nachází v první řadě k moři.
Byt je navržen jako dvoupodlažní a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
obývací pokoj, dvě ložnice, dvě koupelny a odpovídající část zahrady.
V bytě je také garáž.
Byt je vybaven pouze nejkvalitnějším materiálem a
zařízení, je plně zařízený a jako takový je prodáván.
Kromě toho je velká výhoda nemovitosti
a skutečnost, že byt má přístup ke společnému bazénu s prostorem na opalování.
Nachází se na jiném
patro první řadě k moři!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 717 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 500 €/m²–7 138 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 670 000 € · 100 m² 6 700 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 730 000 € · 101 m² 7 228 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 648 200 € · 101 m² 6 418 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 66 €–800 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

236407

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia