Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 7 500 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - apartament w pierwszym rzędzie do morza z basenem, garażem i ogrodem!
Manor to komfortowe mieszkanie 2S+DB o łącznej powierzchni 100 m2 położone w pierwszym rzędzie przy morzu. Mieszkanie zaprojektowano jako dwupoziomowe i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem salon, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz odpowiadającej części ogrodu. Mieszkanie posiada również garaż. Mieszkanie wyposażone jest wyłącznie w materiały najwyższej jakości i wyposażenie, jest w pełni umeblowane i tak właśnie jest sprzedawane. Dodatkowo dużą zaletą nieruchomości jest fakt, że mieszkanie ma dostęp do wspólnego basenu z miejscem do opalania. Znajduje się na innym piętrze w pierwszym rzędzie przy morzu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 717 €/m²

Różnica względem mediany +11,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 500 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 670 000 € · 100 m² 6 700 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 730 000 € · 101 m² 7 228 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 648 200 € · 101 m² 6 418 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 236407

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.