Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, centar - stan 1.red do mora s bazenom, garažom i okućnicom!
Manor predstavlja komforan 2S+DB stan ukupne površine 100 m2 smješten prvi red do mora.
Stan je koncipiran kao dvoetažni, a sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim
boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i pripadajućeg dijela okućnice, odnosno vrta.
Uz to, stanu također pripada i garaža. Stan je opremljen samo najkvalitetnijim materijalom i
opremom, potpuno je namješten i kao takav se i prodaje. Uz to, velika prednost nekretnine je
i činjenica da stan ima pristup zajedničkom bazenu sa sunčalištem. Smješten je na drugome
katu prvi red do mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 717 €/m²

Razlika od medijana +11,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 500 €/m²–7 138 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 670 000 € · 100 m² 6 700 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 730 000 € · 101 m² 7 228 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 648 200 € · 101 m² 6 418 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

236407

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 7 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia