Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt a apartmán v centru opatství
***Byt rozdělený na dvě jednotky***Vhodný pro turistiku***STRIKTNÍ CENTRUM***
Nabízíme prémiovou nemovitost v centru Opatije.
Majitel rozdělil dvoupatrový prostor na pohodlný jednopokojový byt (76 m2) s obývacím pokojem umístěným v suterénu budovy a byt (36 m2) v horním patře, na úrovni vysokého přízemí.
Šikovná interiérová řešení s množstvím skla a zrcadel vytvářejí dojem, že prostor je mnohem větší.
Jinak je velmi snadné vrátit dvě obytné jednotky do původního stavu a spojit je do jedinečné obytné jednotky.
Byt o rozloze 76 m2 je rozdělen na tři úrovně.
Má samostatnou ložnici luxusního designu a obývací část oddělenou od kuchyně a koupelny.
Menší byt o rozloze 36 m2 je de facto byt, také se samostatnou ložnicí, ze které vstupujete do koupelny.
Kuchyně a jídelna jsou velmi harmonicky a prakticky sloučeny do prostoru, takže působí mnohem prostorněji.
Byty jsou luxusně zařízené designovým nábytkem (CASAMANIA, židle HORN).
Topení a chlazení je řešeno moderními klimatizačními jednotkami.
Jsou certifikovány pro turistický pronájem a kupující může podnikání okamžitě po koupi pokračovat.
Tato nemovitost je určena jak pro bydlení, tak pro turistické pronájmy.
***CELKOVÉ POZNÁMKY***
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další kroky související s prodejem i pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Pro veškeré dotazy kontaktujte prosím agenta přímo na telefon +385 98 215 367 nebo prostřednictvím odkazu na inzerát.
V chorvatštině můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině.
Poplatek za služby agentury je účtován v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 680 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 103 m²
- Velikost pozemku
- 10 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 197930
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 103 m² · Velikost pozemku: 10 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
