Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje in stanovanje v središču opatije
***STAN PODIJELJEN NA DVE ENOTI***PRIMERNO ZA TURIZEM***STROGI CENTER***
V ponudbi PREMIUM NEKRETNINA ponujamo ekskluzivno nepremičnino v središču Opatije.
Lastnik je dvonivojski prostor razdelil v udoben enosobni stan (76 m2) z dnevnim prostorom, ki se nahaja v kleti stavbe ter apartma (36 m2) v zgornjem nadstropju, na nivoju visokega pritličja.
Z veščimi rešitvami notranjosti s veliko stekla in ogledal je dosežen vtis, da je prostor veliko večji.
Pravzaprav je zelo enostavno vrniti obe stanovanjski enoti v prvotno stanje in ju združiti v eno edinstveno stanovanjsko celoto.
Stan od 76 m2 razveden je v tri nivoa.
Ima odvojeno spalnico razkošnega dizajna ter dnevni del ločen od kuhinje in kopalnice.
Manji stan od 36 m2 je de facto apartma, prav tako z ločeno spalnico, iz katere se vstopa v kopalnico.
Kuhinja in jedilnica sta se zelo skladno in praktično zlili v prostor, tako da se zdi veliko prostornejša.
Stanovanja so opremljena luksuzno z oblikovalskim pohištvom (CASAMANIA, stoli HORN).
Ogretje in hlajenje sta urejena z modernimi klimatskimi napravami.
So certificirani za turistični najem, kupec pa takoj po nakupu lahko nadaljuje z uveljavljenim poslom.
Ta nepremičnina je namenjena tako za bivanje kot za turistično oddajanje.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta po klicu na +385 98 215 367 ali poizvedbi na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
680 000 € · 103 m²
6 602 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 680 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 103 m²
- Velikost zemljišča
- 10 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 197930
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 680 000 € · Cena na m²: 6 602 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 103 m² · Velikost zemljišča: 10 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
