Apartmán Opatija - Okolica
Na prodej · Ičići · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
IČiĆi | exkluzivní apartmán v prvním patře moderní novostavby s výhledem na moře
Představujeme jeden z nejprestižnějších rezidenčních projektů na Opatijské riviéře.
Na velmi atraktivní lokalitě na Opatijské riviéře byl umístěn exkluzivní rezidenční projekt, který spojuje současnou architekturu, špičkovou výstavbu a nadčasovou eleganci.
Vytvořený pro ty, kteří hledají výjimečný obytný prostor, projekt nabízí dokonalou rovnováhu luxusu, soukromí a moderního životního stylu.
Byt typu A3, umístěný v prvním patře moderní rezidenční budovy.
Celková prodejní plocha je 120,11 m² a byt se skládá z: vstupní haly, dvou prostorných ložnic, 2 koupelen, technické místnosti, velkého otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a přístupem na velkou terasu o rozloze více než 40 m².
Největší hodnotu této nemovitosti představují rozlehlé venkovní prostory a panoramatický výhled na moře, který je k dispozici z téměř každé části bytu.
Velké skleněné stěny naplňují interiér přirozeným světlem a vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřními a venkovními prostory, což poskytuje pocit otevřenosti, vzdušnosti a úplného komfortu.
Byt zahrnuje jedno parkovací místo v garáži, jedno venkovní parkovací místo a soukromou úložnou místnost, zatímco výtah z podzemní garáže spojuje všechny patra budovy a zajišťuje maximální pohodlí v každodenním používání.
Každé parkovací místo v garáži je vybaveno přípravou pro nabíjecí stanici pro elektromobily.
Projekt je výsledkem pečlivě promyšleného architektonického konceptu, kde jsou na první místo postaveny estetika, funkčnost a kvalita provedení.
Elegantní linie, velké skleněné plochy a současný design jsou harmonicky integrovány do středomořského prostředí, čímž vzniká prostor, který vyzařuje sofistikovanost a trvalou hodnotu.
Budova se skládá z omezeného počtu exkluzivních rezidenčních jednotek, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a klidu pro budoucí majitele.
Prémiové materiály, moderní technická řešení a pečlivě vybrané vybavení garantují vysokou kvalitu bydlení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Dalším přínosem projektu je sdílený bazén umístěný v přízemí budovy, dostupný všem majitelům bytů a navržený jako prostor pro odpočinek a užívání středomořského životního stylu.
V bezprostřední blízkosti se nachází moře, dobře udržované pláže, promenády, restaurace, mariny a veškeré vybavení potřebné pro příjemný každodenní život.
Kombinace prestižní lokality, současné architektury a omezeného počtu bytů činí z tohoto projektu vynikající volbu pro luxusní bydlení i bezpečnou investici v jedné z nejoblíbenějších oblastí chorvatského pobřeží.
Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2027.
year.
Pro více informací, půdorysy, technickou dokumentaci nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Patrik Malešević
Director / Licensed Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija - Okolica
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija - Okolica
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #357753 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 Tato varianta 840 500 €
- Apartmán · #357754 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 799 500 €
- Apartmán · #357752 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 809 750 €
- Apartmán · #357755 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 912 250 €
- Apartmán · #357757 Plocha: 287 m² Pokoje: 4 2 726 500 €
- Apartmán · #357756 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 Cena na dotaz
- Apartmán · #357751 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 Cena na dotaz
Doplňující informace
- Cena
- 840 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Ičići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51414
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Bazén
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357753
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 840 500 € · Cena za m²: 7 004 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
