Stan Opatija - Okolica

Na prodaju · Ičići · Primorsko-goranska

3 Sobe 120 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 840 500 € 7 004 €/m²

Opis nekretnine

Ičići | ekskluzivni stan na prvom katu moderne novogradnje s pogledom na more
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri. Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske rivijere smjestio se ekskluzivni rezidencijalni projekt koji spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i bezvremensku eleganciju. Stvoren za one koji traže izniman životni prostor, projekt pruža savršenu ravnotežu luksuza, privatnosti i suvremenog načina života. Stan oznake A3, smješten na prvom katu moderne stambene zgrade. Ukupna prodajna površina iznosi 120.11 m², dok se stan sastoji od: ulaznog hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, 2 kupaonice, vešeraja, velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na veliku terasu od preko 40 m2. Najveća vrijednost ove nekretnine krije se u prostranim vanjskim površinama i panoramskom pogledu na more koji se pruža iz gotovo svakog dijela stana. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te stvaraju besprijekornu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, pružajući osjećaj otvorenosti, prozračnosti i potpune udobnosti. Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto te vlastito spremište, dok lift iz podzemne garaže povezuje sve etaže zgrade i omogućuje maksimalnu praktičnost u svakodnevnom korištenju. Svako garažno mjesto ima pripremu za električnu punionicu vozila. Projekt je rezultat pažljivo promišljenog arhitektonskog koncepta u kojem su estetika, funkcionalnost i kvaliteta izvedbe stavljeni u prvi plan. Elegantne linije, velike staklene površine i suvremeni dizajn skladno su uklopljeni u mediteransko okruženje, stvarajući prostor koji odiše profinjenošću i trajnom vrijednošću. Zgrada se sastoji od ograničenog broja ekskluzivnih stambenih jedinica, čime je budućim vlasnicima osigurana visoka razina privatnosti i mira. Vrhunski materijali, moderna tehnička rješenja te pažljivo odabrana oprema jamče visoku kvalitetu stanovanja i dugoročnu vrijednost nekretnine. Dodatnu vrijednost projekta predstavlja zajednički bazen smješten u prizemlju zgrade, dostupan svim vlasnicima stanova i osmišljen kao prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. U neposrednoj blizini nalaze se more, uređene plaže, šetnice, restorani, marine i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Spoj prestižne lokacije, suvremene arhitekture i ograničenog broja stanova čini ovaj projekt izvrsnim izborom za luksuzno stanovanje, ali i sigurnom investicijom na jednom od najtraženijih područja hrvatske obale. Završetak gradnje predviđen je za kraj 2027. godine. Za više informacija, tlocrt, tehničku dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Patrik Malešević Direktor / Licencirani Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 7 004 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 611 €/m²
Razlika od medijana +51,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 269 €/m²–6 679 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
840 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija - Okolica
Općina
Ičići
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51414
Stambena površina
120 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Garaža
1
Udaljenost od mora
500 m
Bazen
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
357753

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 840 500 € · Cijena po m²: 7 004 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira