Stan Opatija - Okolica
Na prodaju · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Ičići | ekskluzivni stan na prvom katu moderne novogradnje s pogledom na more
Predstavljamo jedan od najprestižnijih rezidencijalnih projekata na opatijskoj rivijeri.
Na vrlo atraktivnoj lokaciji opatijske rivijere smjestio se ekskluzivni rezidencijalni projekt koji spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i bezvremensku eleganciju. Stvoren za one koji traže izniman životni prostor, projekt pruža savršenu ravnotežu luksuza, privatnosti i suvremenog načina života.
Stan oznake A4, smješten na prvom katu moderne stambene zgrade.
Ukupna prodajna površina iznosi 112.93 m², dok se stan sastoji od: ulaznog hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, 2 kupaonice, vešeraja, velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na veliku terasu od preko 38.36 m2.
Najveća vrijednost ove nekretnine krije se u prostranim vanjskim površinama i panoramskom pogledu na more koji se pruža iz gotovo svakog dijela stana. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te stvaraju besprijekornu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, pružajući osjećaj otvorenosti, prozračnosti i potpune udobnosti.
Stanu pripada jedno garažno parkirno mjesto, jedno vanjsko parkirno mjesto te vlastito spremište, dok lift iz podzemne garaže povezuje sve etaže zgrade i omogućuje maksimalnu praktičnost u svakodnevnom korištenju. Svako garažno mjesto ima pripremu za električnu punionicu vozila.
Projekt je rezultat pažljivo promišljenog arhitektonskog koncepta u kojem su estetika, funkcionalnost i kvaliteta izvedbe stavljeni u prvi plan. Elegantne linije, velike staklene površine i suvremeni dizajn skladno su uklopljeni u mediteransko okruženje, stvarajući prostor koji odiše profinjenošću i trajnom vrijednošću.
Zgrada se sastoji od ograničenog broja ekskluzivnih stambenih jedinica, čime je budućim vlasnicima osigurana visoka razina privatnosti i mira. Vrhunski materijali, moderna tehnička rješenja te pažljivo odabrana oprema jamče visoku kvalitetu stanovanja i dugoročnu vrijednost nekretnine. Dodatnu vrijednost projekta predstavlja zajednički bazen smješten u prizemlju zgrade, dostupan svim vlasnicima stanova i osmišljen kao prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
U neposrednoj blizini nalaze se more, uređene plaže, šetnice, restorani, marine i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Spoj prestižne lokacije, suvremene arhitekture i ograničenog broja stanova čini ovaj projekt izvrsnim izborom za luksuzno stanovanje, ali i sigurnom investicijom na jednom od najtraženijih područja hrvatske obale.
Završetak gradnje predviđen je za kraj 2027. godine.
Za više informacija, tlocrt, tehničku dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija - Okolica
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija - Okolica
453 000 € · 103 m²
4 398 €/m²
Sličnost 89 %
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Sličnost 87 %
Opatija - Okolica
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Sličnost 87 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Sličnost 76 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Sličnost 74 %
Opatija - Okolica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Sličnost 70 %
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Sličnost 69 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
7- Stan · #357754 Površina: 112 m² Sobe: 3 Ova varijanta 799 500 €
- Stan · #357752 Površina: 112 m² Sobe: 3 809 750 €
- Stan · #357753 Površina: 120 m² Sobe: 3 840 500 €
- Stan · #357755 Površina: 120 m² Sobe: 3 912 250 €
- Stan · #357757 Površina: 287 m² Sobe: 4 2 726 500 €
- Stan · #357756 Površina: 112 m² Sobe: 3 Cijena na upit
- Stan · #357751 Površina: 120 m² Sobe: 3 Cijena na upit
Dodatne informacije
- Cijena
- 799 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Općina
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51414
- Stambena površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 500 m
- Bazen
- Da
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357754
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 799 500 € · Cijena po m²: 7 138 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 112 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
