Na sprzedaż · Ičići · Primorsko-goranska
IČiĆi | ekskluzywny apartament na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku z widokiem na morze
Przedstawiamy jeden z najbardziej prestiżowych projektów mieszkalnych na Riwierie Opatija.
W bardzo atrakcyjnej lokalizacji Riwiery Opatija istnieje ekskluzywny projekt mieszkalny łączący współczesną architekturę, najwyższą jakość konstrukcję i wieczną elegancję.
Stworzony dla tych, którzy szukają wyjątkowej przestrzeni życiowej, projekt zapewnia doskonałą równowagę luksusu, prywatności i nowoczesnego stylu życia.
Apartament z oznakowaniem A4, położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego.
Całkowita powierzchnia sprzedaży to 112.93 m2, podczas gdy apartament składa się z: sali wejściowej, dwóch przestronnych sypialni, łazienki 2, pralnia, dużej przestrzeni dziennej z kuchnią i wyjść na duży taras nad 38.36 m2.
Największa wartość tej nieruchomości jest ukryta w przestronnych obszarach zewnętrznych i panoramicznym widoku na morze, który rozciąga się niemal z każdej części apartamentu.
Duże szklane ściany wypełniają wnętrze naturalnym światłem i tworzą bezproblemowe połączenie wewnętrznej i zewnętrznej przestrzeni, zapewniające poczucie otwartości, promieniowanie i pełny komfort.
Apartament posiada jeden parking garażowy, jeden zewnętrzny parking i jego własny magazyn, podczas gdy winda z podziemnego garażu łączy wszystkie piętra budynku i umożliwia maksymalną wygodę w codziennym użytkowaniu.
Każdy garaż ma przygotowanie do stacji ładowania pojazdów elektrycznych.
Projekt jest wynikiem starannie przemyślanej koncepcji architektonicznej, w której estetyka, funkcjonalność i jakość wydajności są ustawione na pierwszym miejscu.
Elegantne linie, duże powierzchnie szkła i współczesny projekt są harmonijnie zintegrowane z środowiskiem śródziemnomorskim, tworząc przestrzeń wykorzystującą rafinację i trwałą wartość.
Budynek składa się z ograniczonej liczby wyłącznych jednostek mieszkalnych, zapewniając tym samym wysoki poziom prywatności i pokoju dla przyszłych właścicieli.
Wyższe materiały, nowoczesne rozwiązania techniczne i starannie wybrane wyposażenie gwarantują wysoką jakość obudowy i długoterminową wartość nieruchomości.
Dodatkowa wartość projektu to wspólny basen położony na parterze budynku, dostępny dla wszystkich właścicieli mieszkań i zaprojektowany jako miejsce do relaksu i cieszyć się stylem życia śródziemnomorskiego.
W pobliżu są morze, plaże, promenady, restauracje, maryny i wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego codziennego życia.
Połączenie prestiżowej lokalizacji, nowoczesnej architektury i ograniczonej liczby apartamentów sprawia, że projekt ten jest doskonałym wyborem na luksusowe mieszkania, ale także bezpieczną inwestycją w jeden z najbardziej poszukiwanych obszarów chorwackiego wybrzeża.
Budowa jest zaplanowana na koniec 2027.
lat.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, układu, dokumentacji technicznej lub zwiedzania prosimy o kontakt z nami.
Patrik Maleševic
Dyrektor / Agent licencjonowany
Mobilny: +385 95 350 9590
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
Opatija - Okolica
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija - Okolica
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija - Okolica
2 200 € · 120 m²
18 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija - Okolica
1 200 € · 104 m²
12 €/m²
Podobieństwo 75 %
Opatija - Okolica
1 200 € · 104 m²
12 €/m²
Podobieństwo 75 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobieństwo 74 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Podobieństwo 72 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 799 500 € · Cena za m²: 7 138 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 500 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia