Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska
IČiĆi | exkluzívny apartmán na prvom poschodí modernej novostavby s výhľadom na more
Predstavujeme jeden z najprestížnejších rezidenčných projektov na Opatijskej riviére.
Na veľmi atraktívnej lokalite Opatijskej riviéry sa nachádza exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý kombinuje súčasnú architektúru, kvalitnú konštrukciu a nadčasovú eleganciu.
Vytvorený pre tých, ktorí hľadajú výnimočný obytný priestor, projekt poskytuje dokonalú rovnováhu luxusu, súkromia a moderného životného štýlu.
Byt označený A3, ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného obytného domu.
Celková predajná plocha je 120.11 m2, zatiaľ čo byt sa skladá z: vstupná hala, dve priestranné spálne, kúpeľne 2, práčovňa, veľký otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a prístup na veľkú terasu cez 40 m2.
Najväčšia hodnota tejto nehnuteľnosti je skrytá v priestranných vonkajších priestoroch a panoramatický výhľad na more, ktorý sa rozprestiera z takmer každej časti bytu.
Veľké sklenené steny vypĺňajú interiér prirodzeným svetlom a vytvárajú bezproblémové spojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru, poskytujú pocit otvorenosti, vzdušnosti a úplného pohodlia.
Byt má jedno garážové parkovisko, jedno vonkajšie parkovacie miesto a vlastnú odkladaciu miestnosť, zatiaľ čo výťah z podzemnej garáže spája všetky poschodia budovy a umožňuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní.
Každá garáž má prípravu na nabíjaciu stanicu pre elektromobily.
Projekt je výsledkom starostlivo premysleného architektonického konceptu, v ktorom sa do popredia dostáva estetika, funkčnosť a kvalita výkonu.
Elegantné línie, veľké sklenené plochy a moderný dizajn sú harmonicky integrované do stredomorského prostredia a vytvárajú priestor, ktorý vyžaruje kultivovanosť a trvalú hodnotu.
Budova sa skladá z obmedzeného počtu exkluzívnych bytových jednotiek, čím je zaistená vysoká úroveň súkromia a mieru pre budúcich majiteľov.
Špičkové materiály, moderné technické riešenia a starostlivo vybrané vybavenie zaručujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Ďalšou hodnotou projektu je spoločný bazén umiestnený na prízemí budovy, prístupný všetkým majiteľom apartmánov a navrhnutý ako miesto na relaxáciu a vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Neďaleko sa nachádza more, pláže, promenády, reštaurácie, prístavy a všetko vybavenie potrebné pre príjemný každodenný život.
Kombinácia prestížnej polohy, modernej architektúry a obmedzeného počtu bytov robí tento projekt vynikajúcou voľbou pre luxusné bývanie, ale aj bezpečnou investíciou v jednej z najvyhľadávanejších oblastí chorvátskeho pobrežia.
Konštrukcia je naplánovaná na koniec 2027.
rokov.
Pre viac informácií, usporiadanie, technickú dokumentáciu alebo prehliadku mesta nás neváhajte kontaktovať.
Patrik Maleševič
Riaditeľ / Licencovaný agent
Mobilné: +385 95 350 9590
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija - Okolica
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija - Okolica
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija - Okolica
2 200 € · 120 m²
18 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnosť 79 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnosť 74 %
Opatija - Okolica
2 000 € · 134 m²
15 €/m²
Podobnosť 74 %
Opatija - Okolica
1 800 € · 137 m²
13 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 840 500 € · Cena za m²: 7 004 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia