Apartmán Opatija - Okolica
Na prodej · Ičići · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
IČiĆi | exkluzivní apartmán v přízemí moderní novostavby s výhledem na moře
Představujeme jeden z nejprestižnějších rezidenčních projektů na Opatijské riviéře.
Na velmi atraktivním místě Riviéry Opatija se nachází exkluzivní rezidenční projekt, který kombinuje současnou architekturu, kvalitní konstrukci a nadčasovou eleganci.
Projekt byl vytvořen pro ty, kteří hledají výjimečný obytný prostor a poskytuje dokonalou rovnováhu luxusu, soukromí a moderního životního stylu.
Byt označený A2, který se nachází v přízemí moderního obytného domu.
Celková prodejní plocha je 112.93 m2, zatímco byt se skládá z: vstupní hala, dvě prostorné ložnice, koupelny 2, prádelna, velký otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a výstupem na velkou terasu téměř 40 m2 a zahrada více než 50 m2.
Největší hodnota této nemovitosti je skryta v prostorných venkovních prostorách a panoramatickým výhledem na moře, který sahá téměř z každé části bytu.
Velké prosklené stěny naplňují interiér přirozeným světlem a vytvářejí bezproblémové propojení vnitřního a venkovního prostoru, poskytují pocit otevřenosti, vzdušnosti a naprostého pohodlí.
K bytu náleží jedno garážové stání, jedno venkovní parkovací stání a vlastní komora, zatímco výtah z podzemní garáže spojuje všechna patra budovy a umožňuje maximální pohodlí při každodenním používání.
Každá garáž má připravenou dobíjecí stanici pro elektromobily.
Projekt je výsledkem pečlivě promyšleného architektonického konceptu, v němž je do popředí kladena estetika, funkčnost a kvalita provedení.
Elegantní linie, velké skleněné plochy a moderní design jsou harmonicky integrovány do středomořského prostředí a vytvářejí prostor, který vyzařuje rafinovanost a trvalou hodnotu.
Budova se skládá z omezeného počtu exkluzivních bytových jednotek, čímž je zajištěna vysoká úroveň soukromí a míru pro budoucí majitele.
Špičkové materiály, moderní technická řešení a pečlivě vybrané vybavení zaručují vysokou kvalitu bydlení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Další hodnotou projektu je sdílený bazén umístěný v přízemí budovy, přístupný všem majitelům bytů a navržený jako místo k odpočinku a vychutnání si středomořského životního stylu.
V blízkosti se nachází moře, pláže, promenády, restaurace, přístavy a veškerá občanská vybavenost potřebná pro příjemný každodenní život.
Díky kombinaci prestižní polohy, moderní architektury a omezeného počtu bytů je tento projekt vynikající volbou pro luxusní bydlení, ale také bezpečnou investicí do jedné z nejvyhledávanějších oblastí chorvatského pobřeží.
Výstavba je naplánována na konec 2027.
roky.
Pro více informací, uspořádání, technické dokumentace nebo vyhlídkové uspořádání, neváhejte nás kontaktovat.
Patrik Maleševič
Režisér / licencovaný agent
Mobilní telefon: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija - Okolica
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija - Okolica
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
453 000 € · 103 m²
4 398 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 77 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #357752 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 Tato varianta 809 750 €
- Apartmán · #357754 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 799 500 €
- Apartmán · #357753 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 840 500 €
- Apartmán · #357755 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 912 250 €
- Apartmán · #357757 Plocha: 287 m² Pokoje: 4 2 726 500 €
- Apartmán · #357756 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 Cena na dotaz
- Apartmán · #357751 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 Cena na dotaz
Doplňující informace
- Cena
- 809 750 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Ičići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51414
- Obytná plocha
- 112 m²
- Velikost pozemku
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Bazén
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357752
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 809 750 € · Cena za m²: 7 230 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
