Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Byt se zahrádkou, zahradou!!
Nabízíme podlaží domu na skvělé lokalitě pouhých 150 m od moře a centra města! Byt má jižní orientaci s velkou terasou a zahradou!! Skládá se ze dvou pokojů, obytné části, koupelny, chodby, velké terasy, části zahrady!! Kromě bytu je zde také další prostor – studiový byt. Skvělá investiční příležitost i pro osobní užití, vhodná také pro dvě rodiny!! Ideální poloha pro letní dovolenou díky blízkosti moře, pláží, veškerých služeb, kaváren, restaurací!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 828 €/m²

Medián podobných nabídek 3 214 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 352 €/m²–8 868 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 143 m² 10 403 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 1 487 616 € · 142 m² 10 476 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 1 287 936 € · 126 m² 10 222 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 1 287 936 € · 125 m² 10 303 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 145 €–725 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

145 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

223136

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 1 828 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia