Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Apartman sa okuĆnicom, vrtom!!
U ponudi imamo etažu kuće na odličnoj lokaciji samo 150m od mora i centra grada!
Stan je južne orijentacije sa velikom terasom i vrtom!!
Sastoji se od dvije prostorije, dnevnog dijela, kupaonice, hodnika, velike terase, dijela okućnice!!
Uz stan prodaje se i dodatni prostor studio apartman.
Odlična prilika za investiciju i za korištenje za osobne potrebe također je pogodno i za dvije obitelji!!
Idealna lokacija za ljetovanje zbog blizine mora, plaža, svih sadržaja, kafića, restorana!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 828 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 214 €/m²

Razlika od medijana -43,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 352 €/m²–8 868 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Sličnost 97 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 143 m² 10 403 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 1 487 616 € · 142 m² 10 476 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 1 287 936 € · 126 m² 10 222 €/m² Sličnost 87 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Sličnost 87 % NOVI VINODOLSKI 1 287 936 € · 125 m² 10 303 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 145 €–725 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

145 m²

Sobe

3

ID oglasa

223136

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 1 828 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia