Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

Ostrov Krk-Njivice, apartmán se 4 ložnicemi - 500 metrů od pláže
Prodáváme byt v prvním patře se čtyřmi ložnicemi v Njivice. Skládá se ze čtyř ložnic, koupelny, toalety, chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a balkónu s výhledem do zahrady a na moře. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2020. roky a zařízený. K dispozici je bazén a parkovací místo. Vzdálenost k moři a pláži je 500 metrů

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 825 €/m²

Medián podobných nabídek 4 361 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 804 €/m²–4 923 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobnost 76 % NJIVICE 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Podobnost 76 % NJIVICE 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 76 % NJIVICE 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobnost 74 % NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 399 €–684 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

114 m²

Pokoje

7

Koupelny

2

ID inzerátu

195745

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 825 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia