Appartamento Njivice

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk-Njivice, appartamento con 4 camere da letto - 500 metri dalla spiaggia
Vendiamo appartamento al primo piano con quattro camere da letto a Njivice. È composto da quattro camere da letto, bagno, toilette, corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno e balcone con vista sul giardino e sul mare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020. anno e arredato. Nel giardino è disponibile piscina e posto auto. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di 500 metri

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 825 €/m²

Mediana di annunci simili 4 361 €/m²

Differenza dalla mediana +10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 804 €/m²–4 923 €/m² Confrontato con 28 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Somiglianza 83 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Somiglianza 82 % NJIVICE 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Somiglianza 78 % NJIVICE 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Somiglianza 76 % NJIVICE 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Somiglianza 76 % NJIVICE 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Somiglianza 76 % NJIVICE 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Somiglianza 74 % NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Somiglianza 71 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 399 €–684 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

114 m²

Camere

7

Bagni

2

ID annuncio

195745

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 825 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia