Stan Njivice

Opis nekretnine

Otok krk-njivice,apartman 4ss-db -500 metara do paže
Prodajemo apartman na prvom katu s četiri spavaće sobe u Njivicama.
Sastoji se od četiri spavaće sobe, kupaonice, toaleta, hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i balkona s pogledom na okućnicu i more.
Apartman je kompletno adaptiran 2020. godine i namješten.
Na okućnici je dostupan bazen i parkirno mjesto.
Udaljenost do mora i plaže iznosi 500 metara

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 825 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 361 €/m²

Razlika od medijana +10,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 804 €/m²–4 923 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Sličnost 83 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Sličnost 82 % NJIVICE 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Sličnost 78 % NJIVICE 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Sličnost 76 % NJIVICE 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Sličnost 76 % NJIVICE 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Sličnost 76 % NJIVICE 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Sličnost 74 % NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 399 €–684 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

114 m²

Sobe

7

Kupaonice

2

ID oglasa

195745

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 825 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia