Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji - Okouzlující apartmán ve skvělé lokalitě
MATULI - Okouzlující byt ve skvělé lokalitěV srdci Matulja, v klidné nebo dokonale propojené lokalitě, útulný byt je k prodeji v přízemí plochy 34,96 m2.
Prostor je elegantně uspořádán a skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a koupelny vše, co potřebujete pro pohodlný život v kompaktním, snadno dostupném prostoru.Kromě bytu patří parkovací místo a venkovní prefabrikovaný dům, který slouží jako praktické úložiště, což dále zvyšuje funkčnost a komfort bytu.V bezprostřední blízkosti jsou školy, mateřské školy, obchody, banky, restaurace a kavárny.
Imigrace je možná pouze s obdobím vystěhování 3 na 6 months.Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 088 €/m²

Medián podobných nabídek 3 308 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 136 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

139 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

308377

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 139 000 € · Cena za m²: 4 088 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia