Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji - Šarmantan stan na odličnoj lokaciji
MATULJI - Šarmantan stan na odličnoj lokacijiU srcu Matulja, na mirnoj ali odlično povezanoj lokaciji, prodaje se ugodan stan u prizemlju površine 34,96 m². Prostor je pametno organiziran i sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe i kupaonice – sve što vam je potrebno za udoban život u kompaktnom, lako održivom prostoru.Uz stan pripada jedno parkirno mjesto te vanjska montažna kućica koja služi kao praktično spremište, što dodatno povećava funkcionalnost i udobnost stanovanja.U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, banka, restorani i kafići, što ovu nekretninu čini iznimno praktičnom za svakodnevni život.Stan je savršen izbor za mlade parove, samce ili kao investicija s potencijalom turističkog najma i sigurnim godišnjim povratom od najmanje 5%.Topla energija, funkcionalan raspored, atraktivna lokacija i dodatni sadržaji čine ovaj stan izvrsnom prilikom – bilo da tražite novi dom ili stabilno ulaganje na Kvarneru. Useljenje je moguće isključivo uz uvjet roka iseljenja od 3 do 6 mjeseci.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 088 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 308 €/m²

Razlika od medijana +23,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Sličnost 95 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 136 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

139 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

34 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

308377

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 139 000 € · Cijena po m²: 4 088 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia