Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska, penthouse 95,82 m2 - v přírodě 2 apartmány, výhled na moře
K prodeji je luxusní penthouse s panoramatickým výhledem na moře, který se nachází v nové budově.
Tento prostorný apartmán 95.82 m2 je rozdělen na dva propojené apartmány, ale každý má samostatný vchod.
Větší apartmán má dvě ložnice, dvě koupelny, moderní kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a terasou s výhledem na moře.
Menší apartmán nabízí jednu ložnici, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a terasou se stejným krásným výhledem.
Oba apartmány jsou luxusně vybaveny moderní kuchyní, mají tři klimatizační jednotky, jeden v obývacím pokoji a jeden v každé ložnici, zajišťují maximální komfort v tomto jedinečném prostoru.
Nachází se v klidné části Malinska, v blízkosti pláží a promenád, které vedou podél krásné pobřeží.
Ideální poloha poskytuje perfektní kombinaci soukromí a blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti obchodů, restaurací a kaváren jsou v dosahu.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 789 €/m²

Medián podobných nabídek 4 839 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 246 €/m²–6 727 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobnost 95 % Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobnost 95 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 94 % Malinska 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnost 94 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 92 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 92 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 92 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 333 €–570 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

645 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

95 m²

Velikost pozemku

14 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

269253

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 6 789 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 14 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia