Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Malinska, penthouse 95,82m2 - dans la nature 2 appartements, vue mer
À vendre, un penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer, situé dans un immeuble neuf.
Cet appartement spacieux de 95.82 m2 est divisé en deux appartements connectés, mais chacun possède une entrée séparée.
Le grand appartement comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine moderne avec salle à manger et salon, ainsi qu'une terrasse offrant une vue sur la mer.
Le petit appartement propose une chambre, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une terrasse avec la même belle vue.
Les deux appartements sont luxueusement équipés de cuisines modernes, disposent de trois climatiseurs, un dans le salon et un dans chaque chambre, garantissant un confort maximal dans cet espace unique.
Situé dans un quartier calme de Malinska, près des plages et des promenades qui longent la magnifique côte.
L'emplacement idéal offre la combinaison parfaite entre intimité et proximité de toutes les commodités nécessaires ; les magasins, restaurants et cafés sont à portée de main.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 645 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 14 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 269253
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 645 000 € · Prix au m²: 6 789 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 14 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
