Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 645 000 € 6 789 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Malinska, penthouse 95,82m2 - w naturze 2 apartamenty, widok na morze
Na sprzedaż luksusowy penthouse z panoramicznym widokiem na morze, położony w nowym budynku. Ten przestronny apartament o powierzchni 95.82 m2 podzielony jest na dwa połączone mieszkania, ale każde ma osobne wejście. Większe mieszkanie ma dwie sypialnie, dwie łazienki, nowoczesną kuchnię z jadalnią i salonem oraz taras z widokiem na morze. Mniejsze mieszkanie oferuje jedną sypialnię, łazienkę, kuchnię z jadalnią i salonem oraz taras z tym samym pięknym widokiem. Oba mieszkania są luksusowo wyposażone w nowoczesne kuchnie, posiadają trzy klimatyzatory, jeden w salonie i po jednym w każdej sypialni, zapewniając maksymalny komfort w tej wyjątkowej przestrzeni. Położone w spokojnej części Malinskiej, blisko plaż i promenad prowadzących wzdłuż pięknego wybrzeża. Idealna lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie prywatności i bliskości do wszystkich niezbędnych udogodnień – sklepy, restauracje i kawiarnie są w zasięgu ręki. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 789 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 839 €/m²

Różnica względem mediany +40,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 246 €/m²–6 727 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Podobieństwo 95 %

Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobieństwo 94 %

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobieństwo 92 %

Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobieństwo 92 %

Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobieństwo 92 %

Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 333 €–570 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 645 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Powierzchnia działki: 14 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 269253

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 6 789 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 14 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.