Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska, penthouse 95.82m2 - u naravi 2 stana, pogled na more
Na prodaju je luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more, smješten u novogradnji.
Ovaj prostrani apartman od 95.82 m2 podijeljen je na dva povezana apartmana, ali svaki ima i zaseban ulaz.
Veći apartman sadrži dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, modernu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasu s pogledom na more.
Manji apartman nudi jednu spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasu s istim prekrasnim pogledom.
Oba apartmana su luksuzno opremljena s modernim kuhinjama, imaju tri klima uređaja, jedan u dnevnom boravku i po jedan u svakoj spavaćoj sobi, osiguravaju maksimalnu udobnost u ovom jedinstvenom prostoru.
Smješten u mirnom dijelu Malinske, u blizini plaža i šetnica koje vode uz prekrasnu obalu.
Idealna lokacija pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja – trgovine, restorani i kafići su nadohvat ruke.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 789 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 839 €/m²

Razlika od medijana +40,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 246 €/m²–6 727 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 333 €–570 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

645 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

95 m²

Površina zemljišta

14 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

269253

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 645 000 € · Cijena po m²: 6 789 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 14 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia