Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, novostavba, 2 byty na prodej
Ostrov Krk, Malinska, na prodej je Penthouse se nachází v nově postavené moderní obytné budově, v atraktivní lokalitě.
Penthouse se nachází ve druhém patře, s celkovou obytnou plochou 78.51 m2.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, jídelny, dvou ložnic, koupelny, toalety, chodby, lodžie a balkonu.
Krytá lodžie nabízí výhled na moře.
Byt má také menší byt v přízemí, s celkovou obytnou plochou 36.89 m2, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a terasy.
Terasa má přístup do upravené zahrady.
Apartmány mají dvě parkovací místa.
Apartmány jsou navrženy přes dva samostatné vchody, klimatizované, vybavené PVC truhlářství s moskytiéry a elektrické žaluzie, elektrické podlahové vytápění.
Tato nemovitost je v současné době ve výstavbě a dokončení je plánováno na polovinu 2024.
Apartmány se nacházejí v klidné lokalitě, 700 m od moře.
Pro více informací nás kontaktujte:
MARINA POLONY
+385 98 329 462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 087 €/m²

Medián podobných nabídek 4 928 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 289 €/m²–6 637 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 93 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 403 €–690 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

470 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

115 m²

Velikost pozemku

35 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

260188

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia