Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 470 000 € 4 087 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, nowy budynek, 2 mieszkania na sprzedaż
Wyspa Krk, Malinska, na sprzedaż jest penthouse położony w nowo wybudowanym nowoczesnym budynku mieszkalnym, w atrakcyjnej lokalizacji. Penthouse znajduje się na drugim piętrze, z łączną powierzchnią mieszkalną 78.51 m2. Składa się z salonu z kuchnią, jadalni, dwóch sypialni, łazienki, toalety, przedpokoju, loggii i balkonu. Zadaszona loggia oferuje widok na morze. Mieszkanie posiada również mniejsze mieszkanie na parterze, z łączną powierzchnią mieszkalną 36.89 m2, składające się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki i tarasu. Taras ma dostęp do zagospodarowanego ogrodu. Mieszkania mają dwa miejsca parkingowe. Mieszkania są zaprojektowane z dwoma oddzielnymi wejściami, klimatyzowane, wyposażone w stolarkę PVC z moskitierami i elektrycznymi roletami, elektryczne ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest obecnie w budowie, a zakończenie planowane jest na połowę 2024. Mieszkania znajdują się w cichej lokalizacji, 700 m od morza. W CELU UZYSKANIA INFORMACJI SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI: MARINA POLONY +385 98 329 462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 087 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 928 €/m²

Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 289 €/m²–6 637 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 97 %

MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobieństwo 96 %

MALINSKA 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobieństwo 93 %

MALINSKA 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobieństwo 88 %

MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobieństwo 88 %

MALINSKA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobieństwo 87 %

MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 403 €–690 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 470 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Powierzchnia działki: 35 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 260188

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m² · Powierzchnia działki: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.