Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, novogradnja, 2 app na prodaju
Otok Krk, Malinska, na prodaju je Penthouse koji se nalazi u novoizgrađenoj modernoj stambenoj zgradi, na atraktivnoj lokaciji.
Penthouse se nalazi na drugom katu, ukupne stambene površine od 78,51 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta, hodnika, loggie i balkona. S natkrivene loggie pruža se pogled na more.
Apartmanu pripada i manji apartman u prizemlju zgrade, ukupne stambene površine 36,89 m2, koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i terase. Terasa ima pristup uređenoj okućnici.
Apartmanima pripadaju dva parkirna mjesta.
Apartmani su koncipirani kroz dva odvojena ulaza, klimatizirani, opremljeni PVC stolarijom s komarnicima i električnim roletama, električnim podnim grijanjem. Nekretnina je trenutno u izgradnji, a završetak radova predviđen je sredinom 2024.
Apartmani se nalaze na mirnoj lokaciji, 700 m od mora.
ZA INFORMACIJE KONTAKTIRAJTE:
MARINA POLONIJO
+385 98 329 462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 087 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 335 €/m²

Razlika od medijana -23,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 307 €/m²–6 622 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 97 % Malinska 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Sličnost 96 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Sličnost 93 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 88 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 88 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 88 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 87 % Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 403 €–690 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

115 m²

Površina zemljišta

35 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

260188

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 4 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia