Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Centrum, Lovran- 80m2, duplex, 100m k moři!
CASA BELLA z nabídky nabízí plně vybavený duplexový byt v centru Lovrana, pouhých 100 metrů od moře. Byt o ploše 80 m² se nachází v horní části (2. kat) posledního domu v řadě. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s výstupem na balkon (4,5 m²), jídelny s kuchyní, dvou ložnic, dvou koupelen a vstupní haly. Nemovitost byla kompletně obnovena v roce 2024. a v rámci rekonstrukce bytu byla provedena také výměna střechy na celém domě. Byt je vybaven moderním a kvalitním nábytkem, klimatizací a elektrickým vytápěním, což umožňuje pohodlný pobyt po celý rok. Má energetický certifikát C a veškerou řádnou dokumentaci. Díky své poloze se byt nachází v bezprostřední blízkosti všech potřebných služeb, včetně školky, školy, rekreačních ploch, autobusové zastávky, centra města a restaurací. Pro další informace nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 475 €/m²

Medián podobných nabídek 4 910 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 035 €/m²–6 163 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 312 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

278 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Energetická třída

C

Rok výstavby

1850

ID inzerátu

361828

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia