Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 278 000 € 3 475 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum, Lovran- 80m2, duplex, 100m do morza!
CASA BELLA z oferty oferuje w pełni umeblowane mieszkanie dwupoziomowe w centrum Lovrana, zaledwie 100 metrów od morza. Mieszkanie o powierzchni 80 m² znajduje się w górnej części (2. piętro) ostatniego domu w szeregu. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon (4,5 m²), jadalni z kuchnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek i przedpokoju. Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2024. roku, a w ramach remontu mieszkania przeprowadzono także renowację dachu całego domu. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne i wysokiej jakości meble, klimatyzację oraz ogrzewanie elektryczne, co zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok. Posiada certyfikat energetyczny C i kompletną dokumentację. Dzięki swojej lokalizacji mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym przedszkola, szkoły, terenów rekreacyjnych, przystanku autobusowego, centrum miasta i restauracji. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 475 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 910 €/m²

Różnica względem mediany -29,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 035 €/m²–6 163 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobieństwo 100 %

LOVRAN 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 100 %

LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVRAN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 98 %

LOVRAN 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 312 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 278 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Klasa energetyczna: C
Rok budowy: 1850
ID ogłoszenia: 361828

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.