Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Lovran, 2 ložnice + obývací pokoj, byt k pronájmu v novostavbě s bazénem
Lovran, zprostředkováváme dlouhodobý pronájem moderního, zbrusu nového bytu k dlouhodobému pronájmu, s krásným, ničím nerušeným výhledem na moře.
Nachází se v nové budově postavené v 2025.
Rok, v klidné ulici, pár minut jízdy na pláž a do centra města.
Na prostorné a krásně upravené zahradě se nachází bazén s opalovací terasou pro využití všech nájemců.
Byt má celkovou plochu 94 m2, a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a další WC.
Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu 21 m2 s krásným výhledem na Kvarnerský záliv.
Je plně zařízený a vybavený a dosud nebyl pronajat.
Vytápění a chlazení jsou vybaveny klimatizací v každém pokoji a podlahové vytápění v koupelně.
K bytu náleží jedno hlídané parkovací stání před budovou.
Vážení klienti, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Dle téhož má klient při uzavření kupní/nájemní smlouvy povinnost uhradit agenturní provizi.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 23 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -99,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 678 €/m²–5 552 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lovran 570 000 € · 86 m² 6 628 €/m² Podobnost 92 % Lovran 494 000 € · 86 m² 5 744 €/m² Podobnost 92 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 89 % Lovran 530 000 € · 86 m² 6 163 €/m² Podobnost 87 % LOVRAN 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobnost 84 % LOVRAN 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 84 % LOVRAN 429 000 € · 82 m² 5 232 €/m² Podobnost 82 % LOVRAN 455 300 € · 82 m² 5 552 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 367 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

500 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Ano

ID inzerátu

344337

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 200 € · Cena za m²: 23 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia